コストダウンを成功させるために。
多くの方がローコストで質の良い住宅を建てたい！と考えます。しかし現実には”お金は少しで夢は大きく”なかなか思い通りにいきません。全ての面でコストダウンすれば、結果的に不満だらけの家になる恐れも。ここでは一般的なコストダウンの方法を1.〜4.にまとめてみましたが、大事なことは、自分たちが何を大切にしたいのかを良く考え、その部分にはある程度の予算を掛け、残りは思いきって切り捨てること。何を生かし、何を捨てるか、その選択を誤らないことがコストダウンを成功させるコツです。
1.工事施工面積を少なくする・・・平面的にも立体的にも
シンプルな間取りは工事の手間を減らし、四角形に近い単純な外観は基礎や外壁、屋根の工事面積を減らしコストダウンにつながります。ただし、住空間の質を落とさないように。
2.設備工事費を抑える・・・設備機器は工事費に大きく影響する
便利な設備機器はほんとうに必要かどうか良く考えましょう。高価なシステムキッチンに予算を割くよりも豊かな食堂づくりが先です。また水まわりを一カ所にまとめることも給排水管の長さを短くできコストダウンになります。
3.ローコスト材を使用する・・・高級感を求めない
見栄えを良くするために玄関の一部だけタイルを貼ってある家を良く見かけますが、逆にみすぼらしく感じた事はありませんか。”人に見せるための家”の考えを捨て、安価で安全な良い材料を探してみましょう。その素材を生かした使い方をすればそれなりに使えるものです。しかし、いくら安くても本物に似せた材料は1年もすると安っぽさをさらけだすことになりますのでご注意。
4.仕上げ材料の種類を少なくする・・・職方の種類を少なくする
一軒の家をつくるには驚くほど多くの職人さんが係わってきます。その数を少なくすることは、工期も短縮できコストダウンにつながります。新築時にはいろいろと部屋ごとに変わった事をしたくなるものですが内外装やドア・窓などは出来るだけ統一する事です。